Thỏa thuận phân chia tài sản vợ chồng là một nhóm giao dịch pháp lý đặc thù, bởi tài sản không chỉ liên quan đến quyền sở hữu của hai cá nhân mà còn gắn với quan hệ hôn nhân, nghĩa vụ gia đình, quyền của con, quyền của chủ nợ và quyền của những người thứ ba đang giao dịch với vợ hoặc chồng. Đây là lý do một văn bản “chia tài sản” không nên được soạn theo mẫu chung rồi ký ngay mà cần xác định chính xác tài sản nào đang là tài sản chung, tài sản nào là riêng, việc chia được thực hiện trong thời kỳ hôn nhân hay sau ly hôn, có liên quan đến nhà đất, khoản vay, thế chấp hoặc nghĩa vụ tài chính nào hay không.
Hồ sơ công chứng thỏa thuận phân chia tài sản vợ chồng thường cần gì?
- Giấy tờ nhân thân của vợ và chồng.
- Giấy đăng ký kết hôn.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng của tài sản dự kiến chia.
- Giấy tờ thể hiện nguồn gốc tài sản nếu cần xác định chung/riêng.
- Thông tin về nghĩa vụ tài chính, khoản vay hoặc thế chấp liên quan đến tài sản.
- Văn bản thỏa thuận chế độ tài sản hoặc văn bản tài sản trước đó nếu có.
- Giấy tờ doanh nghiệp nếu tài sản là phần vốn góp, cổ phần hoặc quyền kinh doanh.
- Dự thảo văn bản nếu hai bên đã chuẩn bị.
- Giấy tờ khác tùy tình trạng pháp lý của từng tài sản.
Quy trình dịch vụ tại Văn Phòng Công Chứng Nguyễn Thành Mỹ
- Tiếp nhận nhu cầu và xác định loại văn bản.
- Kiểm tra tình trạng hôn nhân và giấy đăng ký kết hôn.
- Lập danh sách tài sản dự kiến chia.
- Phân loại tài sản chung và tài sản riêng.
- Kiểm tra tài sản đăng ký, nhà đất, phương tiện, vốn góp hoặc tài sản khác.
- Kiểm tra thế chấp, nghĩa vụ tài chính và quyền của người thứ ba.
- Kiểm tra mục đích chia có thuộc trường hợp bị hạn chế hoặc vô hiệu hay không.
- Xác định phần tài sản của mỗi bên sau chia.
- Xác định phần tài sản còn lại tiếp tục là tài sản chung.
- Xác định thời điểm có hiệu lực.
- Soạn thảo hoặc rà soát dự thảo.
- Công chứng viên giải thích nội dung và hậu quả pháp lý cần thiết.
- Vợ và chồng ký hoặc điểm chỉ theo trường hợp phù hợp.
- Công chứng viên hoàn tất chứng nhận.
- Hướng dẫn bước đăng ký biến động đối với tài sản phải đăng ký.
Nếu vợ chồng đang muốn chia nhà đất, tài sản đăng ký, vốn góp hoặc một phần tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, hãy gửi trước danh sách tài sản và giấy tờ đang có để được kiểm tra.
Văn Phòng Công Chứng Nguyễn Thành Mỹ
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6, sáng 7:30 – 11:30, chiều 13:00 – 17:00; Thứ 7, sáng 7:30 – 11:30.
- Địa chỉ: 1103 – 1105 – 1107 Đường 3 Tháng 2, Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh.
- Hotline: 028 3535 8959
- Email: cskh@nguyenthanhmynotary.vn
